Переведено с Hugo.lv
Изменение состава недвижимости
Выбранная организация: Valsts zemes dienests
Краткое описание:
Разделяет или объединяет только внесенную в земельную книгу недвижимую собственность. Объект недвижимой собственности устанавливается или недвижимая собственность образуется, если зарегистрированные в информационной системе (кадастре) государственной кадастровой информации недвижимой собственности изменения в составе недвижимой собственности внесены в земельную книгу.
ИСКЛЮЧЕНИЕ: это условие не распространяется на землю, причитающуюся государству или самоуправлению в случаях, установленных регулирующими земельную реформу нормативными актами, до первоначального внесения земли в земельную книгу (в соответствии с пунктом 1 части второй статьи 11 Закона о государственном кадастре недвижимой собственности).

Состав земельной собственности или собственности на землю и сооружения изменяется:
- от этого отделяя объект недвижимой собственности (земельную единицу или земельную единицу и находящиеся на нем сооружения) при создании новой недвижимой собственности или присоединении ее к другой недвижимой собственности;
- при присоединении к нему объекта недвижимой собственности с отделением его от другой недвижимой собственности;
- путем объединения зарегистрированных недвижимых собственностей в одну недвижимую собственность.

Недвижимость состоит только из тех объектов недвижимости, которые установлены в соответствии со статьей 16 Закона о государственном кадастре недвижимой собственности.

С 1 декабря 2019 года создание новой недвижимости и изменение его состава (кроме квартирной собственности) от зарегистрированных в кадастре объектов недвижимой собственности должно быть возбуждено в соответствующем районном (городском) суде, если разделяемая недвижимая собственность внесена в земельную книгу или образуется самостоятельная собственность сооружений. В этих случаях в районный (городской) суд подается ходатайство о закреплении, адресованное районному (городскому) суду и государственной земельной службе (ГЗС).

ВНИМАНИЮ! Если в результате изменения состава недвижимой собственности...
Lasīt vairāk >
Получатели:
Любое лицо
Услугу вправе получить в разделе "Описание процесса" указанное в шаге 1 лицо.
Максимальный срок (по рабочим дням):
10
Описание процесса
Документы и формы
Платежи
Другая информация
1. solis / Запрос на обслуживание - условия и получатели услуги
Регистрация новой недвижимой собственности инициируется для:
- сооружение зарегистрировано как собственность самостоятельных сооружений;
- разделенной недвижимой собственности на самостоятельные собственности с включением в них зарегистрированных в кадастре объектов недвижимой собственности;
- создать новую недвижимую собственность из находящихся в составе нескольких недвижимых собственностей объектов недвижимой собственности;
- созданную квартирную собственность.

При создании новой недвижимости одновременно изменяется состав зарегистрированной в кадастре недвижимой собственности, из которой отделяется объект недвижимой собственности, а также характеризующие их данные и актуализируются кадастровые данные.

A. регистрация новой недвижимости в кадастре инициирует ГЗС, если:
- разделяемая недвижимая собственность не внесена в земельную книгу;
если объекты недвижимости, из которых создается новая недвижимая собственность, не внесены в земельную книгу, или не зарегистрированы в кадастре, или не соответствуют требованиям, установленным нормативными актами о внесении недвижимой собственности в земельные книги;
объекты недвижимости, которые включаются в состав новой недвижимости, находятся на одной административной территории;
- каждая единица земли имеет отдельный план границ земли;
– подано только заявление, адресованное ГСС, с обосновывающими документами.

Услуга может быть получена:
- собственник недвижимой собственности или, если таковая не имеется - правовой владелец или кадастровый субъект.
– в случае совместной собственности – все сособственники вместе или кто ¬ либо из сособственников на основании полномочия;
- лицо, которому постановлением суда признано право собственности;
- лицо, право или обязанность которого определено судом;
Государственная структура и местное самоуправление, в отношении которой в законе об отчуждении соответствующей недвижимой собственности возложена обязанность внесения отчужденных недвижимых собственностей в земельную книгу, - в отношении разделенного (отчужденного) и остающегося (неотчуждаемого) объекта недвижимой собственности;
– другое лицо, в отношении которого законом установлены следующие права (например, присяжные нотариусы);
– уполномоченное лицо вышеупомянутых лиц.

Б. регистрация новой недвижимой собственности в кадастре и земельной книге вносится в соответствующий районный (городской) суд, если:
- разделяемая недвижимая собственность внесена в земельную книгу и объекты недвижимой собственности, из которых создается новая недвижимая собственность, зарегистрированы в кадастре и внесены в земельную книгу (кроме зарегистрированного в кадастре сооружения, которое подлежит внесению в земельную книгу как самостоятельная собственность сооружений);
объекты недвижимости, которые включаются в состав новой недвижимости, находятся на одной административной территории;
- каждая единица земли имеет отдельный план границ земли;
– подано ходатайство о закреплении, адресованное районному (городскому) суду и ГСС, с обосновывающими документами.

Услуга может быть получена:
- собственник недвижимой собственности;
- собственник сооружения или при отсутствии такового - правовой владелец, о внесении сооружения в состав постоянной собственности сооружений;
– в случае совместной собственности – все сособственники вместе или кто ¬ либо из сособственников на основании полномочия;
- лицо, которому постановлением суда признано право собственности;
- лицо, право или обязанность которого определено судом;
Государственная структура и местное самоуправление, в отношении которой в законе об отчуждении соответствующей недвижимой собственности возложена обязанность внесения отчужденных недвижимых собственностей в земельную книгу, - в отношении разделенного (отчужденного) и остающегося (неотчуждаемого) объекта недвижимой собственности;
– другое лицо, в отношении которого законом установлены следующие права (например, присяжные нотариусы);
– уполномоченное лицо вышеупомянутых лиц.
Платежи: Skatīt maksājumus
2. solis / Документы, необходимые для обращения за услугой
A. для регистрации новой недвижимости в кадастре.
Для получения услуги ГЗС должен представить следующие документы:
ВСД адресовано заявление о регистрации объекта недвижимости или актуализации кадастровых данных в кадастре, в т.ч. о регистрации новой недвижимости, если недвижимость, из которой образуется новая недвижимость, не внесена в земельную книгу;
- нотариально утвержденная доверенность и согласие (соглашение) со всех сособственников распределить недвижимую собственность в случае, если совместная собственность реально распределяется;
- решение самоуправления о наименовании недвижимой собственности, если таковой присвоен;
- документ о полномочии, если инициатором является уполномоченное лицо собственника.

B. для регистрации новой недвижимости в кадастре и земельной книге.
Для получения услуги в соответствующем районном (городском) суде должны быть представлены следующие документы:
– в соответствующем районном (городском) суде и адресованном ГСС ходатайстве о закреплении, если с ним обращается:
- заказать зарегистрированное в кадастре сооружение как собственность самостоятельных сооружений или;
– разделить недвижимость на самостоятельные собственности, включив в них зарегистрированные в кадастре объекты недвижимости, или;
Создайте новую недвижимость из объектов недвижимости, находящихся в составе нескольких объектов недвижимости.
- документ, удостоверяющий закрепляемое право (например, нотариально утвержденный договор сделки);
- нотариально утвержденная доверенность на осуществление действий с недвижимостью (доверенность и его размер могут быть оговорены в договоре сделки)
– если просьба записать сооружение как собственность самостоятельных сооружений:
документ о законном приобретении строений (сооружений) (если физическое лицо получило строения (сооружения) после 4 апреля 1993 года в результате сделки или путем наследования, должно представить также документ, подтверждающий, что отчуждающее лицо или наследодатель являлось собственником этих строений (сооружений));
документ, удостоверяющий право на внесение здания (сооружения) в качестве постоянной недвижимой собственности.
решение самоуправления о присвоении адреса, если адрес не зарегистрирован в регистре адресов, или решение самоуправления о наименовании недвижимой собственности, если таковой присвоен;
для юридических лиц - документы, удостоверяющие их правоспособность и дееспособность (устав, положение и т.п.);
- документ о полномочии, если инициатором является уполномоченное лицо собственника;
- заверенная нотариально или сиротским судом согласие третьего лица (например, залогодержателя (кредитного учреждения)), если таковое необходимо в соответствии с пунктом 3 части первой статьи 61 Закона о земельных книгах;
информация об оплате канцелярской пошлины, если клиент оплачивает канцелярскую пошлину при посредничестве оказывающего платежные услуги лица (банка, интернет ¬ банка или Latvijas pasts). В платежном поручении указываются личный код или регистрационный номер ходатайствующего о закреплении лица, кадастровый номер недвижимой собственности или номер раздела земельной книги.
Платежи: Skatīt maksājumus
3. solis / Отправка запроса
A. Наименованное ГЗС заявление о актуализации состава недвижимой собственности в кадастре, если недвижимая собственность не внесена в земельную книгу, и приложенные к нему документы представляют ГЗС в один из видов затребования услуги:
- отправляя по электронной почте электронное заявление свободной формы с надежной электронной подписью и печатью времени, на адрес электронной почты любого центра обслуживания клиентов ГЗС;
К заявлению прилагаются необходимые для выполнения услуги документы (например, доверенность), оформленные в соответствии с установленными нормативными актами требованиями и подписанные надежной электронной подписью и печатью времени.
- отправляя электронный запрос, используя электронную услугу “заявление в учреждение” на портале услуг государственного управления www.latvija.lv. В этом случае информационный запрос может не подписываться электронной подписью, так как осуществляется электронная идентификация лица. К заявлению прилагаются необходимые для выполнения услуги документы (например, документ о полномочии), оформленные в соответствии с установленными нормативными актами требованиями и подписанные надежной электронной подписью и содержащий печать времени.
- на счет официального электронного адреса ГЗС при подаче заявления и необходимых для выполнения услуги документов в виде электронного документа, подписанных надежной электронной подписью и печатью времени.
- лично в любом центре обслуживания клиентов ГЗС. При заказе услуг в центре обслуживания клиентов VZD заявление о услуге может быть оформлено консультантом по обслуживанию клиентов. Лицо предъявляет оригиналы документов, необходимых для выполнения услуги.
- в разделе “Электронные услуги” портала kadastrs.lv “Электронные услуги - > заказать услугу”.
E-услуга доступна для кадастрового субъекта при регистрации в портале кадастр.lv.

B. соответствующее районному (городскому) суду и ГСС ходатайство о закреплении и приложенные к нему документы представляются в соответствующий районный (городской) суд.
Платежи: Skatīt maksājumus
E-услуги b Latvija.lv Заявление в учреждение
На сайте учреждения жителям Kadastrs.lv: изменение состава недвижимости
VPVKAC
Государственный единый центр обслуживания клиентов Бауского государства и самоуправления
Государственный и муниципальный центр обслуживания клиентов Смилтенского края
Единый центр обслуживания клиентов Айзкраукльского края и самоуправления
Единый центр обслуживания клиентов Алуксненского государства и самоуправления
Единый центр обслуживания клиентов Валкского края и самоуправления
Показать все...
на месте
Айзкраукле
Алуксне
Балви
Бауска
Валка
Показать все...
Электронная почта
Показать все...